德州按揭条件有哪些,什么是按揭

按揭对于我们这些普通大众来说，一般都是针对买房买车而言的，那么在我们需要通过按揭来买房买车的时候需要有哪些条件呢?按揭到底是什么意思呢?这些都需是下面小编将给大家介绍的。

　　按揭的含义有广义和狭义之分。广义的按揭指的是任何形式的质押和抵押;而狭义的指的是将房地产转移到贷款人名下，等把贷款还清以后在将房地产转回到抵押人的名下。我们这里说的按揭一般都指的是狭义的按揭，一般都发生杂购房购车等大额的消费品身上。

　　借款人条件：年龄在18-60岁的自然人;要有稳定的职业和收入，有氨气偿付贷款本息的能力;借款人的实际年龄加上贷款的申请期限不可以超过70岁。

　　提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份;购房协议书的正本;房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款帐号1份。

　　提供的材料： 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;结婚证，离婚证或者是法院判决书，单身证明2份;银行指定格式的收入证明;加盖公章的工作单位营业执照副本复印件;学历证，其他房产，银行流水，大额存单等资信证明;如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　总结：按揭有广义和狭义两种，一般我们口中说的按揭都是指狭义的按揭，而按揭一般又是针对的都是大额的消费品。上面小编就买房的按揭条件为大家做了个简短的介绍，希望可以对大家有所帮助。